今日はＩＮＯＳグループ近畿大阪支部で、大阪では最大の展示場
ＡＢＣハウジング千里住宅公園に行ってきました。

若かりし頃はこの中にあるハウスメーカーの展示場によく営業に行きました～！。
メーカー商品の折込活動です！
（展示場に在中している営業マンに商品ＰＲをして売上に繋げるのですが
　そうは簡単にいきません…辛い思いをしました＾＾;）
でも当時から見ると出展している会社も大きく様変わりしましたね…時代の流れなのでしょう。
今回行った展示場は住友林業・千里第４展示場
新しい和のスタイルで暮らす。
日本の家「和楽」の家です。
流石に和を主張しているだけあって、室内は木の味わいを最大に発揮している
モデルハウスでした！
外にはこの展示場は住友林業の標準仕様で建てた家で
　　　　　５０万円／坪ですとありました。
前にも書いたのですが、家の値段はお客様の満足価格です！
５０万が高いか安いかはお客様次第ですね。
惑わされそうですが、あくまで坪単価は家を建てる時の目安です。
我々も　「家の値段って!?」　をこれからも追求していきます!!

今、行動改革の時～経営改革は社長の自己改革から～
講師は株式会社壱番屋　カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋　創業者顧問　宗次徳ニさんでした。
９０分間、生い立ちから今日に至るまでを切々と語られました。
自らが戦後生まれ（１９４８年生まれ）でこんな境遇の人間はいてないだろうと
言っておられました。
戦前や戦後すぐには色々な方が追われたと思うのですが、幼少期から
の生活は大変だったと思います。
これをさらっと話される宗次さんすごい方でした。
生まれてから今日現在までずっと右肩上がりだとも言っておられました。
ついつい人間って過去の事や、言い訳をしがちだと思うのですが、
恥ずかしくなりますネ…｡
以前に偶然と必然の違いを聞いたことがあるのですが、
本日の講演で宗次さんの話を聞けたことを必然と捉えて
これからも前に向いて歩いていきます。
但し、私の場合は３６５歩のマーチで３歩進んで２歩下がるですが…｡
でも、これでも前に１歩前進してますね!!!

儲かる企業に変身するための内部管理制度整備セミナー「経営管理編」
　　　～１０億円企業になる為の経営管理・内部管理セミナー～

という、中小企業・ベンチャー総合支援センターが主催するセミナーに行って来ました。
とにかく長いタイトルのセミナーです。
①資金繰り予定と資金計画と調達、銀行との付き合い方の学習
　・資金状態把握と資金計画のやり方
　・資金調達の仕方について
　・銀行等とのつきあい方と必要な資料作成のポイント
②管理会計と貢献利益分析のやり方の学習
　・利益に直結する受注可否判断のやり方
　・利益体質への改善の進め方、利益計画の作成
　会社の数字が強くないと経営者失格なんですが、
　ついつい人任せにしてしまいます…｡
　勉強することばかりですが、頑張リます！
　
　でも、銀行との付き合い方の話は面白かったですね＾＾ｖ
　
　ためになる話ってこのような話なのか～って感じです。
　あまりオープンに出来ない話もありましたが、銀行への
　付き合い方を考えさせられたセミナーでした♪
　これからもセミナーへは積極的に参加するぞ～(^-^*)

今年こそゴルフ上手くなるぞ～！･･･と、毎年思っているゴルフ。
今日は二月とは思えない→絶好の天気
いつものリラックスできる→メンバー
日本オープン開催のすばらしい→名門ゴルフ場
めったとない→２キャディ（ベテラン二人）
何をとっても問題の無いはずのゴルフなのですが･･･。
どうしてうまく行かないのか！？
ドライバーはあたらず･･･。
アイアンはコスリだま･･･。
アプローチはソケット･･･。
おまけに３パット･･･。
今までならここでめげてしまい「もうえ～わ」となるのですが、
今年は自宅から高速を使わずに３０分で行けるゴルフ場へ行く機会が多くなり、
また、一緒に回るメンバーにも恵まれているのでめげません!!!
中古で買ったビデオでスウィングチェックを怠らずに、来年には目標のハンデ○○！
めげない・めげない・絶対にめげないぞ～＾＾；

先日の新聞に２００４年の地域別平均所得ランキングが載っていましたね～！
ＴＯＰの東京都港区は９４７万円…二位が東京都千代田区の８１２万円…３位も東京の
渋谷区で７０５万円…１０地域中７地域までが東京でした。
近畿では唯一芦屋市が５９５万円で５位入賞です＾＾ｖ　
「流石です♪」
最下位は北海道の砂川町で２１１万円ですが、因みに１０位まで全て２００万円台でした…。
よく言われる地域間格差はこうして数字で表されるとはっきりしますね。
これを
やむを得ないとするのか？
早急に是正するのか？
安部政権の舵取りで評価が決まると思うのですが…!?

家の値段って何処にスタンダートがあるのでしょう？
いま有名人を使って盛んにＣＭを流している会社は坪２５.８万円をキャッチフレーズに伸びてきた会社です。
でっかい敷地にモデルハウスもあり、売上に占める宣伝広告費はすごいんだろうな～と想像します。
以前からローコスト住宅はあり、坪２０万円台といったうたい文句で、特に一次所得者層をターゲットに此方もモデルハウスを建ててしっかり商売をされていますね｡
家の値段って難しく、たとえば坪５０万円の家に坪７０万円分の手間（建設会社が）をかけて、これで満足かというとそうではなくて…逆にお施主様から坪５０万円で契約していて、実際に５０万円かからなくても大満足されるお施主様も居られます。
ようは住宅の値段は住まわれる方の満足度なんですね＾＾
これは全ての商品にいえる事だと思いますが、特にクレーム産業といわれる住宅業界ではこのお施主様満足度を如何にあげるかが大きなポイントになります。
昨日は、私共が参画しているＩＮＯＳグループのオーナー会議がありました。
「爆発する兆しがあるぞ～！」と住友林業から強い言葉もあり、我々代理店としてはその意向を汲んで
頑張るしかありません!!!
木造住宅のスタンダードはＩＮＯＳにあり…を目標に進んでいきます。

今日は建築の専門学校で「建築と経済」という講義を担当しました。
４５分授業を４時限…。
経済学者でもなければ、建築の専門家でもない自分が、生徒に１８０分も
何を講義すれば良いのか迷ったのですが、建築業界の実態と特に工務店の
現状を中心に話しました！
彼らにとってためになったかどうか…？
皆、設計にこだわって就職活動をしているようですね。
私のように文系出身で営業しか能のない人間からすると
手に職があることが羨ましく思ったりしますが、逆に、
モノを売る能力があればどんな職業にもつくことが出来る
気楽さもあります。
天職って人生を終える時に振り返って考えるべきですよね！
学生諸君～自分にあってる仕事はこれしかないと決め付けずに
色んなことに挑戦してください～。
これが講義を終えた感想です。